Bliv klædt på til Generalforsamlingen 2020 i ejer- og andelsboligforeninger - Læs og download artiklen

Overskuelig vedligeholdelsesplan fra MMAKE

Bygningsejerens vigtigste redskab

Sådan hjælper vi jer

Få overblik over fremtidige udgifter med en skræddersyet vedligeholdelsesplan fra MMAKE

Med en vedligeholdelsesplan fra MMAKE får i et overblik over fremtidige renoverings- og vedligeholdelsesprojekter i jeres boligforening. I øjenhøjde med boligforeningen udarbejder vi en skræddersyet vedligeholdelsesplan, som bidrager til at fremtidssikre jeres ejendom.

 

Vi specialiserer os i byggerådgivning – altid med udgangspunkt i kundens behov. Derfor er dialogen specielt vigtig og udgør en af hjørnestenene i vores arbejde. Som rådgivende bygningskonstruktører har vi de bedste forudsætninger for at fremtidssikre jeres ejendom, ligesom vi også kan give professionel byggerådgivning om, og kontrollere, eventuelle renoveringer. Med en vedligeholdelsesplan fra MMAKE vil i:

 

  • Give jeres boligforening fuldt overblik over fremtidige udgifter til vedligeholdelse og renovering.
  • Sikre jer mod kedelige økonomiske overraskelser.
  • Gøre ejendommen mere attraktiv.

 

Vil I høre mere?

 

Kontakt MMAKE på +45 71 99 23 20, info@mmake.dk eller via kontaktformularen – så vender vi tilbage med et uforpligtende tilbud på en skræddersyet løsning, der matcher behovene i jeres ejendom.

 

Hvis du gerne vil se et eksempel på, hvordan en vedligeholdelsesplan helt konkret ser ud, så kontakt os og så sender vi et udkast til dig.

 

Læs mere om hvad vedligeholdelsesplanen indeholder herunder:

 

 

 

 

 

Hvad er en vedligeholdelsesplan?

En vedligeholdelsesplan er et budget over forventede renoverings- og vedligeholdelsesudgifter over en kommende årrække. I vil typisk få udarbejdet planen for en 10-årig periode.

 

Som boligforening bør I kende og overveje jeres fremtidige behov for vedligeholdelse og renovering – uanset om I er en stor etageejendom med 40 opgange eller en mindre rækkehusbebyggelse. I får mange fordele ved at overveje jeres fremtidige behov for vedligeholdelse og renovering.

 

Herunder kan I læse om nogle af fordelene ved at få lavet en vedligeholdelsesplan.

 

Overblik over fremtidige renoverings- og vedligeholdelsesudgifter

Med en vedligeholdelsesplanen får I anskueliggjort og prioriteret renoverings- og vedligeholdelsesbehovet, så I er godt rustet til at planlægge ejendommens økonomi og sikret mod kedelige overraskelser.

 

Med andre ord giver vedligeholdelsesplanen jer det nødvendige overblik over den fremtidige vedligeholdelse af ejendommen.

 

Tryghed for bestyrelsen

Som bestyrelse i en boligforening har i mange opgaver. Én af dem består i, at bevare overblikket over kommende renoveringer og vedligeholdelse af ejendommen.

 

Det kan være svært for den almindelige bygningsejer både at se og ikke mindst prioritere renoverings- og vedligeholdelsesbehovet. Lige så svært det kan være at overskue, lige så dyrt kan det være ikke at have overblikket. Det kan nemlig blive et dyrt bekendtskab at skulle udbedre akutte og uforudsete skader.

 

Med en plan for vedligeholdelse kan I som bestyrelse sove trygt om natten uden at skulle frygte for ubehagelige overraskelser.

 

Sikkerhed for nuværende og fremtidige ejere

Det giver stor sikkerhed for alle nuværende og kommende ejere, at ejendommen er i god vedligeholdelsesmæssig stand og at der foreligger en plan for de kommende 10-års udgifter til vedligehold og renovering.

 

Når der er overblik over de fremtidige udgifter, så vil ligeledes gøre ejendommen mere attraktiv på boligmarkedet og dermed nemmere at sælge.

 

Det får i med en vedligeholdelsesplan og tilstandsrapport hos MMAKE

Er I i tvivl om, hvad I reelt får for pengene? Herunder kan I se et udpluk af, hvad vedligeholdelsesplanen konkret indeholder.

 

  • En professionel vurdering af jeres ejendoms tilstand
  • Et prioriteret overblik over renoverings- og vedligeholdelsesbehov
  • Et økonomisk budget for kommende vedligeholdelsesopgaver, som giver jer mulighed for at planlægge økonomien over en 10-årig periode
  • Anbefalinger til løsnings- og materialevalg.

 

Teknisk gennemgang fra kælder til kvist

Som grundlag for vedligeholdelsesplanen udarbejder vi en tilstandsrapport, som er en teknisk gennemgang og vurdering af ejendommen fra kælder til kvist.

 

Gennemgangen har blandt andet fokus på:

 

  • Vinduer og døre
  • Kælder
  • Tag og facade
  • Tekniske installationer
  • Kloakforhold
  • Isoleringsforhold og energibesparende tiltag
  • Konstruktioner

 

Tag, facader og vinduer beskytter bygningen mod nedbør og kulde udefra og er derfor blandt de vigtigste bygningsdele at vedligeholde.

 

På baggrund af den tekniske gennemgang udarbejder vi en samlet rapport, som beskriver de forskellige bygningsdele og installationer, samt en vurdering af behovet for vedligeholdelse. Ydermere vil rapporten tage stilling til, om der er forhold, som bør undersøges nærmere.

 

Fuld gennemsigtighed og byggeteknisk ekspertise

Der er ikke nogen regler for, hvad planen for vedligeholdelse skal indeholde. Derfor kan der være stor forskel på, hvad I får for pengene hos den enkelte udbyder.

 

Som kunde hos MMAKE er I dog altid sikret fuld gennemsigtighed – både nu og i fremtiden. Som rådgivende bygningskonstruktører med håndværkerbaggrund kan vi desuden tilbyde jer såvel teoretisk byggeteknisk ekspertise som praktisk erfaring. Gennem firmaets levetid har vi fungeret som totalrådgiver på en lang projekter, og listen over referencer tæller en bred vifte af boligforeninger, som alle har haft glæde af vores erfaring og overblik.

 

Vi lægger vægt på at prioritere de forskellige nødvendige opgaver i tæt samarbejde med bestyrelsen, så planen er tilpasset jeres økonomi og behov.

 

Vi udarbejder vedligeholdelsesplaner til en yderst konkurrencedygtig pris og tilbyder endvidere at revidere den 10-årige vedligeholdelsesplan løbende.

 

 

Kontakt os, og hør mere om vedligeholdelsesplanen

Ønsker I et gratis tilbud for jeres ejendom – eller vil I høre mere om fordelene ved MMAKE’s vedligeholdelsesplan?

 

Så tøv endelig ikke med at kontakte os på +45 71 99 23 20, info@mmake.dk eller via kontaktformularen. I er altid velkomne til at ringe og få en uforpligtende dialog om jeres ejendom.

Hvorfor skal vi have en vedligeholdelsesplan?

  • Det giver overblik over fremtidige udgifter
  • Det kan være dyrt at undvære
  • Det hjælper jer med at minimere uforudsete udgifter
  • Det giver sikkerhed for nuværende og kommende ejere
  • Ejendommen bliver mere attraktiv
Har du spørgsmål? Vi er altid klar på at svare på spørgsmål eller bekymringer Ring på +45 71 99 23 20 Eller skriv på info@mmake.dk

Referencer vedr. vedligeholdelsesplan og tilstandsrapport

  • AB Tagensbo

    Andelsboligforening med 66 lejligheder i Nordvest

  • EF Aldersrogade 37-39 (Sigynsgade 36-66)

    Ejerboligforening med 157 lejligheder på Nørrebro

  • AB Sommersted

    Andelsboligforening med 19 lejligheder på Vesterbro

  • AB Valdemarsgade 34/Istedgade 134-136

    Andelsboligforening med 20 lejligheder på Vesterbro

  • EF Østerbrogade 149

    Ejerboligforening med 7 lejligheder på Østerbro

  • EF Bagsværd Hovedgade 81-83

    Ejerboligforening med 43 lejligheder i Bagsværd

  • AB Ryvangsgården

    Andelsboligforening med 23 lejligheder på Østerbro

  • AB Bjerrebo

    Andelsboligforening med 24 lejligheder i Bagsværd

  • EF Svanholmsvej 5

    Ejerboligforening med 12 lejligheder på Frederiksberg

  • AB Åhjørnet

    Andelsboligforening med 22 lejligheder på Nørrebro

  • EF Fuglegårdsvænget 83-89

    Ejerboligforening med 20 lejligheder i Gentofte

  • EF Broholms Allé 12 A-C

    Ejerboligforening med 18 lejligheder i Charlottenlund

MMAKE er stolte støttere af

MMAKE er medlemmer af